一、山東省房地產投資額

華經產業研究院數據顯示：2023年1-5月山東省房地產投資額3492.27億元，較2022年同期相比減少了140.82億元，同比下降3.8%，其中住宅投資額2799.59億元，較2022年同期相比減少了59.86億元，同比下降2%。

(資料圖)

2015-2023年5月山東省房地產投資額及住宅投資額

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

二、山東省房地產施工情況

2023年1-5月山東省房地產施工面積67079.09萬平方米，較2022年同期相比減少了2704.89萬平方米，同比下降3.9%；新開工面積3663.42萬平方米，較2022年同期相比減少了884.33萬平方米，同比下降19.4%；竣工面積2157.07萬平方米，較2022年同期相比增加了297.58萬平方米，同比增長16%。

2015-2023年5月山東省房地產施工及竣工面積

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

2015-2023年5月山東省房地產施工面積情況

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

注：2015-2022年為全年數據；2023年為1-5月數據。

從各類型房屋來看，2023年1-5月山東省商品住宅、辦公樓及商業營業用房施工面積分別為：49019.03萬平方米、2573.53萬平方米、4946.26萬平方米，較2022年同期相比：減少1901.95萬平方米、減少59.02萬平方米、減少472.43萬平方米，同比增速：下降3.7%、下降2.2%、下降8.7%；

商品住宅、辦公樓及商業營業用房新開工面積分別為：2779.84萬平方米、89.35萬平方米、225.23萬平方米，較2022年同期相比：減少601.65萬平方米、減少33.22萬平方米、減少34.12萬平方米，同比增速：下降17.8%、下降27.1%、下降13.2%；

商品住宅、辦公樓及商業營業用房竣工面積分別為：1625.53萬平方米、48.76萬平方米、150.29萬平方米，較2022年同期相比：增加255.55萬平方米、增加17.65萬平方米、減少43.81萬平方米，同比增速：增長18.7%、增長56.7%、下降22.6%。

2015-2023年5月山東省房地產各類型房屋施工情況

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

三、山東省商品房和商品住宅銷售情況

2023年1-5月山東省房地產商品房銷售面積4192.81萬平方米，較2022年同期相比增加了32.06萬平方米，同比增長0.8%，其中商品房現房銷售面積722.58萬平方米，較2022年同期相比增加了107.86萬平方米，同比增長17.5%；商品住宅銷售面積3684.09萬平方米，較2022年同期相比增加了143.37萬平方米，同比增長4%，其中商品住宅現房銷售面積554.55萬平方米，較2022年同期相比增加了102.85萬平方米，同比增長22.8%。

2020-2023年5月山東省房地產商品房及商品房現房銷售面積

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

2020-2023年5月山東省房地產商品房及商品房現房銷售面積

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

2020-2023年5月山東省房地產商品住宅及商品住宅現房銷售面積

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

2020-2023年5月山東省房地產商品住宅及商品住宅現房銷售面積

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

2023年1-5月山東省房地產商品房銷售額3627.69億元，較2022年同期相比增加了156.27億元，同比增長4.5%；商品住宅銷售額3281.58億元，較2022年同期相比增加了253.48億元，同比增長8.4%。

2020-2023年5月山東省房地產商品住宅及商品住宅現房銷售額

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

2020-2023年5月山東省房地產商品住宅及商品住宅現房銷售額

數據來源：國家統計局，華經產業研究院整理

關鍵詞：