卡塔爾
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【資料圖】
厄瓜多爾
這么多球隊中，最熱門的當(dāng)屬已經(jīng)5次奪得過冠軍的巴西隊，本屆世界杯巴西再次列出超豪華陣容，能否榮升“六星”令人期待。此外，
在剛剛結(jié)束的世界杯C組阿根廷vs沙特的比賽中，阿根廷下半場連丟兩球，1-2爆冷不敵亞洲弱旅沙特，遭遇開門黑！
接下來他們將要面對墨西哥和波蘭，兩個對手實力都不俗。
很多朋友疑問世界杯，奶爸戰(zhàn)績?nèi)绾危裉炀蛠砜纯矗?/p>
如果你沒有世界杯訂單，那就是你不懂日租房的事件營銷
選址
奶爸一直說“選址決定民宿的虧損線”優(yōu)先選擇熱門旅游目的地或者商圈的房源，比如上海的人民廣場、蘇州的平江路，當(dāng)然這里對應(yīng)的房價也比較高。
在選址上，奶爸一直運用選址打分卡，非常好用！
產(chǎn)品打造
做民宿是為了營造自己心中的樂園還是為了迎合大眾？這個一開始就要想清楚。
如果為了自己，那么自己怎么喜歡就怎么來。如果是為了投資賺錢，可以仔細(xì)觀察周邊哪一類的產(chǎn)品比較稀缺又符合大眾審美，什么樣的產(chǎn)品比較受到大家喜歡。
奶爸一直使用客群分類表，經(jīng)營數(shù)據(jù)分析表等多個實用工具來明確所在地區(qū)的用戶情況。
主題房是很不錯的選題，但是也要看區(qū)域：如果在古典園林附近，民宿設(shè)計得古典一些就會很討巧；如果在歡樂谷等游樂場，那么卡通親子等主題會比較受到歡迎。
當(dāng)然也可以尋找市場空隙，在一個都是仿古的產(chǎn)品中，做個現(xiàn)代風(fēng)就會吸引類似的客群，目標(biāo)也更精準(zhǔn)。
二次消費
很多新手小白真的不懂怎么把民宿做好，我們的學(xué)員，光是讓房客產(chǎn)生二次消費，一個房間一個月就能產(chǎn)生1000-2000的利潤，有些經(jīng)驗，沒人教你，永遠(yuǎn)不懂！要么付費學(xué)習(xí)別人的經(jīng)驗，要么自己用時間用金錢交給市場，學(xué)費反正一定是要交的，只是交給有結(jié)果的人帶你，還是交給市場買教訓(xùn)！
渠道選擇
產(chǎn)品打造好了，就要選擇銷售渠道了，短租平臺有途家、愛彼迎、小豬、榛果等，OTA有攜程、美團、飛豬等，可以根據(jù)自己的門店的定位選擇渠道，如果真的不知道如何選擇，可以全部都上線，測試一段時間看哪個渠道客人更多預(yù)訂，就保留這些渠道即可，其他的可以逐步淘汰。
奶爸獲得美團民宿官方邀請，作為行業(yè)意見領(lǐng)袖進駐，所以奶爸對平臺的規(guī)則研究透徹！
附上各短租平臺的特點對比：
目前主流的短租平臺有4個：愛彼迎、途家、榛果、小豬
【愛彼迎】
White Dew Season
特點：用戶基數(shù)大，知名度大，算法推薦做的好、旅游基金機制。
優(yōu)勢：預(yù)定整棟客人多，客人消費能力較高，瀏覽量數(shù)據(jù)高，新房源推薦機制較好，后臺數(shù)據(jù)完整。
劣勢：預(yù)定方式相對較麻煩，沒有業(yè)務(wù)運營人員，偏自助管理。
【途家】
White Dew Season
特點：流量入口多，國內(nèi)受眾多、品牌知名度大
優(yōu)勢：擁有攜程、去哪兒民宿渠道，分銷能力強大，耕耘城市多年，知名度高，后臺數(shù)據(jù)完整，訂單轉(zhuǎn)化率較高。
劣勢：大促會有相對鎖價期，對商家不夠友好，且客人素質(zhì)參差不齊。
【小豬】
White Dew Season
特點：專注民宿、短租細(xì)分領(lǐng)域知名度大，用戶黏性大
優(yōu)勢：知名度較廣的短租預(yù)訂平臺，模式參考airbnb，后臺使用方便，咨詢客人較多，后臺支持改價后接單。
劣勢：客人咨詢多，下單少，轉(zhuǎn)化率不高，且后臺沒有瀏覽數(shù)據(jù)支持。
【榛果】
White Dew Season
特點：背靠美團，活動促銷力度大，營銷創(chuàng)新能力強，年輕用戶增長驚人
優(yōu)勢：擁有大量美團流量入口，對客人補貼較多，發(fā)展勢頭迅猛。保潔服務(wù)是一大亮點，同時做了一些類似榛果小管家的新嘗試，創(chuàng)新方面做的較高。
劣勢：不支持多點登陸，交互性較差，只有整體瀏覽數(shù)據(jù)，沒有單房源數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)嚴(yán)重缺乏。
房東可以根據(jù)自己的房間特色選擇針對性強的平臺。
門店運營
做好渠道的排名和優(yōu)化，吸引更多的關(guān)注和預(yù)訂，不斷積累自己的老客戶。
同時做好線下的服務(wù)，打造好口碑，讓客人多給好友推薦，設(shè)置獎勵，不斷擴大自己的客群，房量多的旅行社和協(xié)議公司也可以約起來，持續(xù)關(guān)注門店的入住率、平均房價等數(shù)據(jù)，并關(guān)注市場動態(tài)，不斷的打造自己的品牌和口碑。
民宿奶爸，家里兩娃，為了陪伴兩寶成長，厭倦了朝九晚五的工作，和寶媽一起辭職出來做二房東創(chuàng)業(yè)，從0經(jīng)驗3萬投資第一套日租房城市民宿，一年半發(fā)展到38套，目前在家創(chuàng)業(yè)也實現(xiàn)年入7位數(shù)！本意一切為了孩子不想再上班，但卻意外實現(xiàn)了時間自由！這次我們沒有把生活弄丟，做網(wǎng)約房二房東讓我們一家四口幸福感滿滿，小伙伴想通過網(wǎng)約房創(chuàng)業(yè)做個輕松的二房東，不管是全職還是兼職，歡迎添加奶爸微信一起交流，知無不言言無不盡，微信號：BB1683370（或者掃碼關(guān)注奶爸抖音號BB1683370）
奶爸的日租房民宿每個月都在增加房源，同時帶學(xué)徒教人做日租房民宿，自創(chuàng)的網(wǎng)約房城市民宿十大流程，從選址、調(diào)研、風(fēng)控、軟裝搭配到上架、運營以及后期的私域流量打造，新媒體推廣等全閉環(huán)流程，奶爸的陪跑實操課，短短3個月，已經(jīng)幫助眾多新手小白同學(xué)在深圳、佛山、珠海、南寧、柳州、梧州、成都、資陽、錦陽、四昌、鄭州、安陽、太原、濟南、煙臺、菏澤、杭州、蘇州、臺州、鎮(zhèn)江、義務(wù)、舟山、長沙、昆明、昆山、南昌、新余等全國超過100個城市成功落地，學(xué)員遍布12345線城市，大量的成功案例，學(xué)員平均10-15天就可以成功上架一套城市民宿，最大的學(xué)員超過60歲，如果你對日租房二房東感興趣，想從事日租房城市民宿創(chuàng)業(yè)，或者你有閑置房子想做民宿托管，請?zhí)砑幽贪治⑿抛稍儯⑿盘朆B1683370
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