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格隆匯8月31日丨華潤置地(01109.HK)公布中期業績，2026年上半年，綜合營業額為人民幣678.7億元。其中，開發銷售型業務營業額為人民幣452.6億元；經營性不動產收租型業務營業額為人民幣141.6億元；輕資產管理收費型業務營業額為人民幣84.5億元。經常性業務收入合計為人民幣226.1億元，同比增長9.9%，占總營業額33.3%。2026年上半年，綜合毛利率為25.4%。其中，開發銷售型業務毛利率為10.0%；經營性不動產收租型業務毛利率為73.3%；華潤萬象生活有限公司(“萬象生活”)毛利率為38.0%。
2026年上半年，股東應占溢利為人民幣98.4億元；扣除期內投資物業評估增值人民幣34.1億元及加回期內處置部份投資物業項目的已實現累計評估增值人民幣37.3億元后的核心股東應占溢利(下稱“核心凈利潤”)為人民幣101.6億元，其中經常性業務核心凈利潤達人民幣66.5億元，核心凈利潤貢獻占比同比增長5.3個百分點至65.5%。每股股東應占溢利為人民幣1.38元，每股核心凈利潤為人民幣1.42元。董事會決議宣派2026年中期股息每股人民幣0.20元(折合每股港幣0.231元)。
2026年上半年，集團實現物業簽約銷售額人民幣1,165.0億元，行業排名第三，實現簽約面積316萬平方米。截至2026年6月30日，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額人民幣1,881.9億元，預計其中人民幣972.8億元將于2026年年內結算。2026年上半年，集團新增土儲計容建筑面積284萬平方米。截至2026年6月30日，集團的總土地儲備約4,712萬平方米。截至2026年6月30日，集團總借貸為人民幣2,711.8億元，持有銀行結余及現金為人民幣989.1億元，凈有息負債率為41.0%，加權平均債務融資成本較2025年底下降9個基點至2.63%，維持行業最低水平。
